Продажа недвижимости в Испании

Интересует вопрос покупки дома, с гаражем и участком для сада(цветочного)... Цены ? место.
comments powered by HyperComments

Поделитесь с друзьями!

23 комментария

levan
Меня интересует, какие возможности дает покупка недвижимости в Испании? Можно ли получить вид на жительства и разрешение на работу, если имею свое жилье в Испании? Или придется опять унижаться, ходить по консульствам, предоставлять различные справки и открывать визу?
viktor
Леван - покупка недвижимости дает вам лишь автоматическую мультивизу на два года с правом пребывания на территории страны не более 90 дней в каждом из полугодий. Ну и дает вам делать приглашения для ваших родных и друзей.
Для ВНЖ и тд помимо недвижимости нужно еще кучу разных вещей. Наличие недвижимости лишь немного упрощает все процедуры.
levan
Ну зачем тогда такая недвижимость, которая не дает возможности даже жить в ней постоянно? За то Испания, Франция и остальные страны ЕС берут к себе марокканцев, алжирцев и всех тех, от кого одни проблемы и криминал. Ну и флаг им в руки, не хотят нас у себя видеть, мы и ломиться не будем.
На самом деле доходит до маразма, я покупаю жилье, и не имею права там постоянно проживать. Так зачем тогда вкладывать туда деньги? К сожалению многие законы ЕС противоречат здравому смыслу. Вот когда всю Европу заселят неграмотные арабы и африканцы, тогда ЕС может и по другому запоет, но думаю будет уже поздно.
viktor
Ну в Испании такие же толпы нелегалов из России или Украины. В целом это не мешает там жить, а потом легализоваться. И те же марроканцы и алжирцы в массе своей - такие же нелегалы.
А недвижимость - ну так клево же там жить в своем доме. Нужно ВНЖ - пожалуйста - кладите 100 000 евро на счет или открывайте свою фирму. И будет вам ВНЖ. Не так конечно все просто, но тем не менее.
levan
Со 100 000 евро наверно везде хорошо. С таким подходом понятно, почему в Испании легко криминалу легализоваться. Не даром большинство авторитетов и воров в законе имеют там недвижимость. Но для нормального человека 100 тысяч евриков большие деньги, с ними и в России не плохо. В основном в Испанию уезжают по экономическим мотивам. Кстати, из России достаточно мало нелегалов, может из Урюпинсков и есть там нелегалы, но из Москвы и Питера вряд-ли кто-то согласится на жизнь нелегала. А на Украине жизненный уровень настолько низкий, что они и нелегальному проживанию рады.
Меня интересует только легальное пребывание в ЕС, поскольку жить в постоянном страхе, что нарушаешь закон не совсем комфортно, да ради чего терпеть столько лишений?
viktor
Ну я не совсем уверен, что для Москвы 100 000 евро это много
На эти деньги к примеру тут только однушку и купить можно
Или студию по-испанским меркам.
Тем более что их нужно просто показать - что есть. И все
Причем подобные законы есть во многих странах мира. Суммы просто разнятся. Там же важно показать, что вы не будете претендовать на их социальную помощь.
И насчет уезда по экономическим мотивам - не соглашусь. Просто в Испании качество жизни и ощущения от жизни лучше чем в России.
levan
Оно и понятно, что в Испании жить лучше. Но я сомневаюсь, что многие в России имеют свободные 100 тысяч евро. Вот авторитеты и чиновники имеют, поэтому без проблем получают вид на жительство в странах ЕС. Потом удивляются, почему так много криминала из России? При средней зарплате 600 евро, как можно законным путем заработать лишние 100000 евро?
viktor
Леван - очень ошибаетесь. Вполне себе можно заработать 100 000 евро честным путем. Особенно если живете в Москве. Чиновники и авторитеты тут не причем. Мне вон одна 50-ти летняя тетенька в одном из форумов по Испании говорит, что 100 000 евро - это каждый человек из среднего класса может легко заработать ;)
natalja
Леван! У меня подруга в России работает в агенстве недвижимости, и она мне рассказывала, что очень многие сейчас желают купить недвижимость в Испании, и это не бандиты какие-то, а обычные люди. Продают квартиры в России (оставшиеся от бабушек, от тетушек и пр.) и покупают. Все просто. Я из подмосковья, у нас цена за кв. метр сейчас примерно одинаковая с Испанией.
А по поводу того, что не дают вид на жительство, это очень правильно, зачем гос-ву гражданин не платящий налоги.
liza
а зачем лишние 100 000 евро? если в Испании легко получить ипотеку на 27 лет под 2,3% годовых, первоначальный взнос 30-40%, а остальное в кредит, легко можно себе позволить, имея нормальный стабильный потвержденый доход. У нас ипотека лет на 10-20 под 18-23%, разница очевидна, зачем вкладывать здесь, если проще вложиться там в недвижемость.
viktor
Лиза - помимо того, чтобы собственно купить недвижимость, что, безусловно, можно сделать через ипотеку, еще нужна определенная сумма на счете в банке, чтобы получить ПМЖ без права работы. Я точно сумму не помню - то она до 100 000 евро на главу семьи какая-то сумма на каждого из членов семьи.
yevgen
#6
¨Вот когда всю Европу заселят неграмотные арабы и африканцы, тогда ЕС может и по другому запоет, но думаю будет уже поздно.¨

- Согласен почти на все 100%. К этому все и идет.
viktor
#15
Ну так и что?
В России толпы неграмотных таджиков и грамотных других представителей южных национальностей. И т.д. Ну так в чем тут Европа уникальная. Они запоют и мы запоем. Всегда более дикие племена побеждали более цивилизованных. Так история развивается.
yevgen
#16 В частности в Испании, арабам, например, предоставляются льготы которых нет даже у коренного населения. Такого нет в других странах ЕС. Сегодня начали с этим бороться. Посмотрим, что выйдет.
levan
Виктор, ваша знакомая 50 летняя тетенька немного привирает. Заработать свободные 100 тысяч евро в России легальным образом достаточно тяжело. В нормальных странах средним классом считаются обычные инженеры, врачи, рабочие, учителя, медсестры, полицейские, программисты и т.д. Это люди, имеющий средний заработок в данной стране. В Москве средний заработок составляет 700-800 евро, в Питере 500-600, а в регионах 200-300 евро. Исключение нефтегазовые регионы. Интересно, имея такие доходы можно накопить 100 тысяч евро, с учетом того, что цены на проживание, продукты, одежду и услуги в Москве выше, чем в Испании?
levan
Наталья, человек имеющий недвижимость в любой стране ЕС платит налог на эту недвижимость, так что выгоду бюджет страны уже получает. А если дать разрешение на работу, то будут платится и налоги с заработной платы. А так люди нелегально работают, идут на криминал и тем самым наносят ущерб государству.
Я не призываю власти ЕС всем подряд давать вид на жительство, но тех, кто имеет свое жилье и честно работает необходимо легализовать.
natalja
Леван! Вообщем то, так и происходит, здесь существуют законы по легализации, при наличии контракта на работу.
levan
С учетом того, что в Испании безработица составляет 20%, надо быть Растраповичем, чтобы получить контракт на работу. Я вот с удовольствием купил-бы небольшую квартирку в Испании, либо в других странах ЕС, в той-же Литве или Эстонии, но сложность в получении вида на жительства меня останавливает. Зачем иметь жилье, где ты не можешь проживать, когда захочешь? Для многих недвижимость в ЕС это наподобие дачи, куда можно наезжать несколько раз в год. Я же недвижимость рассматриваю, как место постоянного проживания.
natalja
Леван! Хотите купить кв-ру, у меня как раз есть одна. Моя свекровь продает кв-ру, небольшая, 4 этаж, 3 спальни, кухня маленькая, гостиная с видом на горы, балкон, сколько просит за нее, точно не знаю, примерно 70-80 тыс евро. Есть интерес?
Какая у вас профессия?
levan
На такую мне не потянуть, да и зачем мне 3 спальни. Мне 1-2 комнатная вполне подойдет, или даже студия.
Живя в России, уже забываешь, какая у тебя профессия.))) Жизнь кидает в разные стороны и приходится заниматься всем, чем придется, чтобы на жизнь заработать. Это в благополучной Европе люди работают по образованию, а в России образование не имеет никакого значения. Главное - знакомство и связи.
yevgen
#23
¨Это в благополучной Европе люди работают по образованию, а в России образование не имеет никакого значения. Главное - знакомство и связи.¨

За Россию согласен.
В Европе таже ерунда. Смотря где образование получать. В университете за 17 тыс. евро в год и выше, можно быть уверенным, что устроят по специальности. А те кто учиться в средней престижности университетах за 5-7 тыс. евро в год, те так же как и у нас ищат работу. Конечно немного полегче с этим, но всеже. А если хочется хорошооплачиваемую работу, то связи и знакомства везде нужны.
aisylu
Продаётся шикарная вилла с видом на море в Sant Berger(15 км от Барселоны)!Сидит на живописном уголке Sant Berger (Teia-Maresme) с панорамным видом на Гольф парк и море. 2002 года постройки. Этот роскошный дом с площадью 505 m2 и общей площадью 842 м2 был построен в 2002 году. Интерьер дома полностью обделан высококачественными материалами. В доме 5 спаленб 4 из них типа Suite. Имеется отличный бассейн и терасса. По вопросам цены и деталей обращайтесь в личку.
giljana
Недвижимость на побережье Испании. Виллы, таунхаусы, апартаменты, пентхаусы на берегу моря с панорамными видами. Компания "МИЭЛЬ"предлагает Вашему вниманию недвижимость в Испании. Процедура покупки недвижимости отработана нашей компанией до мельчайших деталей. Мы особое внимание уделяем юридической чистоте сделки и правильности оформления документов. Мы гарантируем качественный сервис и полную конфиденциальность ваших вложений, предоставляем квалифицированную помощь на всех этапах сделки купли-продажи. www.spain-miel.ru
Адрес офиса: г.Москва, ул.Садовая-Кудринская, д.3А.