Аренда дома в Тоскане

Подскажите, реально ли снять жилье (дом или комнаты) в начале июня прямо на месте без предварительной брони? Где лучше остановиться в Тоскане на море? Какие там пляжи и погода?
Может есть координаты хозяев?