Чудесный город Порво (Porvoo), рекомендую, если не были. Во-первых, он красивый, старинный, необычный, а потом, там жил Рунеберг - автор нынешнего финского гимна "Maamme". Правда, Рунеберг писал по-шведски, это перевод. И еще там есть кофейня "Helmi", которая названа так в честь фирменных пирожных жены Рунеберга, и будто бы их там до сих пор готовят...
Может не совсем по теме, но они рассказывали, что зашли в Норвегии в Макдональдс. Там гамбургер стоит 13 евро! Они с собой багажник еды всегда везут. :)
Анастасия, желание возможно и возникало, но если честно, то времени на это жаль. Хочется посмотреть то, что по мнению уже побывавших и повидавших было бы достойно внимания. Да, Кирилл, друзья не зря туда опять едут. Я тоже там была и с удовольствием опять бы съездила, но уже наверное в саму Норвгию.
B этом что-то есть... Мои знакомые этим летом уже 3-й раз едут на машине через всю Финляндию на север, к норвежской границе. Красоты там неописуемые! Кстати, вроде, в фотогаллерее группы есть фотографии учстников из тех мест.
Елена, интересное место Suomenlinna. На кораблике из центра Хельсинки на остров-крепость, постройки которой начались в середине 18-го века. Там есть чудесные виды на залив, старинные пушки и гроты. Очень красиво и, в какой-то степени, романтично.
Ценность жилья сильно зависит от места его расположения. Поэтому нет универсального способа оценки этой самой ценности и, как следствие, выгодности проживания. Даже купив квартиру вы все равно не получаете желаемой свободы: стоимость обслуживания будет расти постоянно и вы не сможете на это повлиять. Хорошо если у вас жилье выкуплено на свои средства. А если на кредит? При приобретении жилья на льготных условиях будет учитываться ваше материальное положение. Тоже не так просто. Я в 2001 году ввязался в дом с большим участком. Повезло. Земля оценивается теперьв три раза дорроже, нежели в момент покупки. Но это в Хельсинки. На периферии она не дорожает такими темпами, если вообще дорожает. Если есть средства (чтобы не брать кредит), то лучше ввязаться в старенький дом с участком; самому его отделать, подняв таким образом его стоимость. А через два года можно продавать без налога, но если продается дом вместе с участком. Если продавать излишки участка (ракеннусойкеус) отдельно, придется заплатить солидный налог с прибыли. Жить в своем доме - самый дешевый вариант. Сейчас на Панелиантие, 20 в Хельсинки недорого продается огромный дом с участком 1500 кв.м. Стоит всего 368 000 евро. Может оказаться солидным вложением даже с учетом 100-процентного банковского кредита. За пару-тройку лет можно привести в отличное состояние и "сделать" не менее 150-200 тысяч евро. Это, разумеется, не для "безруких".
Оба альтернативных способа выгодны сами по себе В НЫНЕШНЕЙ РЫНОЧНОЙ СИТУАЦИИ. Кстати, уже даже агенты стали использоватьэто для рекламы.
Т.е. они дают гарантию, что вы как миимум не потеряете свои кровные (даже если цены на жилье рухнут!).
Однако во втором случае вы также ничего и не выиграете (кроме индексного повышения цен, равного примерно инляции и обычным банковским процентам). Т.е. это как-бы положить деньги в банк и одновременно получить право на проживание в недвижимости. Но даже на такое жилье в столице дикая очередь, так что купить ее вот так сразу не выйдет (можно и 10 лет в очереди прождать). Сам не понимаю, зачем они при этом данные квартиры через коммерческие объявления рекламируют.
При первом (осаомистус) вы ничего не теряете (кроме 1% в год за старение, если так и не решитесь выкупить полностью), но при этом имеете шанс заработать, если цены таки поднимутся. Т.е. цена фиксируется на момент покупки. Если, например, через 5 лет цена упала в два раза, то вы забираете свои кровные, если выросла, можете выкупить полностью, неплохо на этом заработав. Но это обычно для осаомистус выставляемого на свободный рынок (купить может кто хочет) при взносе 30%. Про 10-20% тоже слышал, но они, обычно, для малообеспеченных людей (купить могут только люди с небольшими доходами) и там гораздо меньше свободы в плане выкупить полностью или частично (но большую часть) - часто надо проплатить аренду лет 20 и только через 20 лет можешь выкупить полностью. Но можно продать свои 10% на рынке, но опять же только людям с малыми доходами.
Впринципе все просто. А что выгоднее - это уж каждый сам для себя решает. Я в одном осаомистусе 30% уже пожил 4 года и оказалось очень выгодно. Сейчас взял бы новый, но их мало очень :( Есть один домик, который сам по себе привлекает, но раздражает что там самолеты постоянно летают (рейсовые "слоны"!), поэтому не стал. А если б был хороший вариант в хорошем районе, как 4 года назад удалось урвать, то взял бы. Особенно в нынешней неопределенной ситуации!
Для того, чтобы иметь возможность получить квартиру asumisoikeus надо сначала получить номер в очереди, а потом отправлять заявки на интересующие квартиры, выигрывает квартиру тот, чей номер меньше. Так что неизвестно, сколько придётся ждать подходящую квартиру. Мы попробовали и плюнули на это занятие (в Эспоо), хотя свекрови в центральной Финляндии преспокойно удаётся получать квартиры, которые ей нравятся.
Osaomistus, вариант неплохой в том смысле, что остаток квартиры можно в течение 7 лет выкупить по фикцированной цене, а можно вообще отказаться от своей доли и вернуть деньги (если, например, за эти годы цены недвижимость упали (хи-хи)). Но по сравнению с покупкой квартиры в кредит сразу - осаомистус обходится дороже.
самое выгодное - жить в общаге - 38 квадратов на одного и 200 евро в месяц... А так я уже заканчиваю универ и сам присматриваю вариант приобретения домика 20 км от Тампере и остановилсо на варианте - 10 процентов с последующим выкупом...
Самое ужасное,что гибнут дети. Страдает в первую очередь мирное население как с одной так и с другой стороны. Когда с новорожденными детьми прячутся в подвалах от бомбежек и это в 21 веке. Видеть такие кадры очень больно и тяжело.
Гыыыы.Все это-натяжки.Если надо будет США-и такая Грузия вступит в НАТО.И,ради вступления в альянс Миха Грузинский попридержал бы возжи,прежде чем начать бомбить мирный город. И даже выгнал бы и Осетию и Абхазию.Да только для России это крайне опасно-иметь базы альянса у границ,потому что ясно,что цель США-Россия.
во первых - Президент-лжец это априори, и он просто соответствует нормальному состоянию любого первого лица государства. во-вторых - Выбрали не мы, а Сулейман Керимов, Андрей Козицын, Виктор Рашников и другие (см. списки Единой России) кандидата предоставленного Владимиром Владимировичем (ну нормальная прктика хуле - помочь подыскать себе замену когда увольняешься, хотя трудовую книжку видимо забирать пока не торопиться), за денги Романа Аркадьевича. (последний мне наиболее симпатичен - откупается от участия в грязных делишках и живет себе в свое удовольствие)
П.С. А насчет статуса Осетии - конечно может и признает, но знает что мире отклика это не вызовет, тем самым усугубив территориальные проблемы грузии.
не признает. Никогда. России нужны такая осетия и абхазия, как части грузии. ибо тогда грузия в нато не вступит. сша на это конечно же закроют глаза, но германия и италия кодекс альянса блюдут и с россией дружат, и скажут что пока де территориальные проблемы не уладит грузия в нато ей не быть.
А мне интересно - признает Россия независимость Осетии или нет? С одной стороны - Медведев заявил, что поддержит любое решение осетин, с другой - России невыгодна независимость Осетии.
Они с собой багажник еды всегда везут. :)
Да, Кирилл, друзья не зря туда опять едут. Я тоже там была и с удовольствием опять бы съездила, но уже наверное в саму Норвгию.
Кстати, вроде, в фотогаллерее группы есть фотографии учстников из тех мест.
Я в 2001 году ввязался в дом с большим участком. Повезло. Земля оценивается теперьв три раза дорроже, нежели в момент покупки. Но это в Хельсинки. На периферии она не дорожает такими темпами, если вообще дорожает. Если есть средства (чтобы не брать кредит), то лучше ввязаться в старенький дом с участком; самому его отделать, подняв таким образом его стоимость. А через два года можно продавать без налога, но если продается дом вместе с участком. Если продавать излишки участка (ракеннусойкеус) отдельно, придется заплатить солидный налог с прибыли. Жить в своем доме - самый дешевый вариант. Сейчас на Панелиантие, 20 в Хельсинки недорого продается огромный дом с участком 1500 кв.м. Стоит всего 368 000 евро. Может оказаться солидным вложением даже с учетом 100-процентного банковского кредита. За пару-тройку лет можно привести в отличное состояние и "сделать" не менее 150-200 тысяч евро. Это, разумеется, не для "безруких".
Т.е. они дают гарантию, что вы как миимум не потеряете свои кровные (даже если цены на жилье рухнут!).
Однако во втором случае вы также ничего и не выиграете (кроме индексного повышения цен, равного примерно инляции и обычным банковским процентам). Т.е. это как-бы положить деньги в банк и одновременно получить право на проживание в недвижимости. Но даже на такое жилье в столице дикая очередь, так что купить ее вот так сразу не выйдет (можно и 10 лет в очереди прождать). Сам не понимаю, зачем они при этом данные квартиры через коммерческие объявления рекламируют.
При первом (осаомистус) вы ничего не теряете (кроме 1% в год за старение, если так и не решитесь выкупить полностью), но при этом имеете шанс заработать, если цены таки поднимутся. Т.е. цена фиксируется на момент покупки. Если, например, через 5 лет цена упала в два раза, то вы забираете свои кровные, если выросла, можете выкупить полностью, неплохо на этом заработав. Но это обычно для осаомистус выставляемого на свободный рынок (купить может кто хочет) при взносе 30%.
Про 10-20% тоже слышал, но они, обычно, для малообеспеченных людей (купить могут только люди с небольшими доходами) и там гораздо меньше свободы в плане выкупить полностью или частично (но большую часть) - часто надо проплатить аренду лет 20 и только через 20 лет можешь выкупить полностью. Но можно продать свои 10% на рынке, но опять же только людям с малыми доходами.
Впринципе все просто. А что выгоднее - это уж каждый сам для себя решает. Я в одном осаомистусе 30% уже пожил 4 года и оказалось очень выгодно. Сейчас взял бы новый, но их мало очень :( Есть один домик, который сам по себе привлекает, но раздражает что там самолеты постоянно летают (рейсовые "слоны"!), поэтому не стал. А если б был хороший вариант в хорошем районе, как 4 года назад удалось урвать, то взял бы. Особенно в нынешней неопределенной ситуации!
Для того, чтобы иметь возможность получить квартиру asumisoikeus надо сначала получить номер в очереди, а потом отправлять заявки на интересующие квартиры, выигрывает квартиру тот, чей номер меньше. Так что неизвестно, сколько придётся ждать подходящую квартиру. Мы попробовали и плюнули на это занятие (в Эспоо), хотя свекрови в центральной Финляндии преспокойно удаётся получать квартиры, которые ей нравятся.
Osaomistus, вариант неплохой в том смысле, что остаток квартиры можно в течение 7 лет выкупить по фикцированной цене, а можно вообще отказаться от своей доли и вернуть деньги (если, например, за эти годы цены недвижимость упали (хи-хи)). Но по сравнению с покупкой квартиры в кредит сразу - осаомистус обходится дороже.
И даже выгнал бы и Осетию и Абхазию.Да только для России это крайне опасно-иметь базы альянса у границ,потому что ясно,что цель США-Россия.
во-вторых - Выбрали не мы, а Сулейман Керимов, Андрей Козицын, Виктор Рашников и другие (см. списки Единой России) кандидата предоставленного Владимиром Владимировичем (ну нормальная прктика хуле - помочь подыскать себе замену когда увольняешься, хотя трудовую книжку видимо забирать пока не торопиться), за денги Романа Аркадьевича. (последний мне наиболее симпатичен - откупается от участия в грязных делишках и живет себе в свое удовольствие)
П.С. А насчет статуса Осетии - конечно может и признает, но знает что мире отклика это не вызовет, тем самым усугубив территориальные проблемы грузии.