Прямой эфир

Не нравится мне тон общения Александра Чистякова... Почитав... По-моему вас нормально спрашивают и оценку обсуждающим тему людям и их "мч" в такой форме давать, по меньшей мере, - не корректно.

вы гуглом пользоваться умеете? если нет, можете зайти в банк и там спросить. 1/3 от чистой зарплаты. как правило. нормативные документы мне не известны.

ира, прочитайте мой первый пост. да, на оплату кредита идет 30 % зарплаты, это так и точка. за 120 тыс вы будете платить 900-1000 евро/мес а не 700. в среднем. процент то он не сегодня - завтра поползет вверх...

вот никто и не вешает. живут с родителями. спят и видят, как взяли на содержание еще кого-нибудь. без знания языка. и мутуо в довесок.

Вот я про то и говорю! А если у тебя еще и мутуо...

Даже не имея мутуо на такую зарплату особо не поездишь...

А на оплату мутуо разве идет только треть зарплаты? Мы ради интереса считали, что, если берешь жилище за 200тыс, 80 платишь сразу, то в течение скольких-то десятков лет надо платить около 700евро. Подозреваю, что у многих это составляет процентов 60 от зарплаты. Плюс надо ведь еще оплачивать спезе кондоминиали, газ, электричество. Наверное, молодой семье хочется куда-то съездить, хорошо одеться, поесть! Но семья себе этого не может позволить, потому что у нее МУТУО:))

Молодой человек, как я поняла, имеет работу статале, а это даёт определённую уверенность в будущем. Деньги небольшие, зато стабильные...

С другой стороны, надо ли вешать на себя мутуо, если ты не на 100% уверен в сохранении рабочего места при нынешней ситуации, большой вопрос.

знаете, мария, если ваш мч без обузы в виде вас не задумывался об отселении из под маминой юбки, вряд ли необходимость кормить семью подвигнет его на это. а там дети пойдут... каждый стоит порядка 8 штук в год. ипотеку ему разумеется дадут (треть от зарплаты, ну хорошо, пусть 500 евров), и что на эти 60-70 тыщ вы себе купите? гараж на две машины?
ну-ну.
конечно, если у него уже есть жилье... но вы бы тогда про ипотеку не спрашивали, верно?

О будущем надо задумываться как можно раньше и жильём своим обзаводиться тоже.
Обычно, кто это не сделал до создания семьи, потом вынужден всю жизнь жить в съёмной квартире. Это я по опыту друзей и знакомых говорю.

№34 2 Pinca Pallina
Насчет МЧ, он еще не думал брать кредит, так как мы пока еще только на стадии принятия решения, а съезжаться ли нам и создавать ли семью.:)

Насчет статистики, меня почему-то такой возраст не удивляет при нынешних условиях жизни. Мне 25 из моих многочисленных подруг-ровесниц, живущих в Москве, родили пока единицы...

а вас что-то конкретно интересует? не хватает на квартиру - покупай конуру, живи в конуре. или не живи вовсе, никто не неволит.
ипотеку может оформлять (и выплачивать) не тот, кто будет жить в квартире, но это уж зависит от личных способностей отсасывать блага жизни конкретно взятого индивида.
из недавней статистики: средний возраст молодых мам, рожавших по первому разу - 34 года...

А если в Италии "не хватает" своей з\платы для кредита - можно воспользоваться поручительством? В России это очень распространено...

правильно александр все расписал плюс минус так оно и есть,не думайте,что если в италии зарплаты повыше,чем в россии,то кредит легко взять,совсем нет...

В одиночку Ваш молодой человек может и сможет взять кредит на квартиру, а вот с неработающей женой? А ещё и с ребёнком? И почему ещё не взял, если есть желание?

Ага, не до 35, а гораздо дольше:))). Моему знакомому уже под 50, живёт с мамой. Он не одинок... И не потому что денег нет, а просто ему так удобно...;)

Александр, моя зарплата в Москве меньше 1300 евро. Это я как раз писала про моего итальянского МЧ. Но он явно может зарабатывать и больше, это зависит от его нагрузки в вузе, где он преподает. А при данной зарплате он не перетрудился пока... В вузах зарплата всегда белая и это плюс. Я думаю, ему при желании дадут ипотеку. (Возможность взять ипотечный кредит относится к системе соц. обслуживания).
А предположите, какова зарплата в вузе, где я работаю?
Я говорю о возможности для гражданина страны В ОДИНОЧКУ взять ипотечный кредит! Гражданину России со средней зарплатой это точно не светит.
Ну, наверно, не все итальянцы до 35 лет живут с родителями, не женятся и детей не заводят... А если и так, то я ничего плохого в этом не вижу. Зато у нас многие женятся, детей заводят, живут с родитлями как до, так и после 35 лет... вот радость-то!

про ипотеку (как известно, тема, в которой пишем, так и называется: про ипотеку).
определимся с суммой. нормальная квартира стоит, скажем, 200-250 штук (сразу посыпятся "а вот у нас, а вот мы - не колышет. у нас - 200). банк даст 80 % от этой суммы (не колышет. у нас - 80). даст он под примерно 5 % годовых (... у нас - 5) и лет эдак на 20-25 (... 20). это значит, что вернете вы им 300 штук в течение 20 лет. по 15 в год или по 1200 в месяц. банк не даст вам кредит, если выплата превышает 30 % вашего дохода (если вас двое, то суммарного). это значит, вам нужно зарабатывать 3600 чистыми (ну хорошо, вас двое, значит 1800) в месяц. это 3000 грязными.
средняя зарплата в италии ок 1500.
так что нормальная квартира не вытанцовывается. вот и живет итальянец до 35 лет у родителей, детей не заводит, да и не женится.
если у вас официальная зарплата в москве 1300 евров, сидите на попе ровно и раз в день обратившись лицом на юг громко произносите: итальянцы! вот вам вот!
ах да, я на свою зарплату тоже вряд ли смогу когда купить квартиру в москве...

Конечно, может через некоторое время.
В том то и дело, даже просто сравнивая гражданина Италии и гражданина России в этом вопросе, кажется, видны экономические преимущества.
В России с такой зарплатой вам никогда не дадут ипотеку. А что говорить, если ваша официальная зарплата по документам и того меньше?

А что иммигрант не может быть гражданином Италии?:))))
Отвечая на Ваш вопрос: да, может.