• Недвижимость в Турции | Türkiye'de emlak

ГОСПОДА!
НЕДВИЖИМОСТЬ В ТУРЦИИ, в АЛАНИИ- ПРОДАЖА И АРЕНДА!
МАССА ГОРЯЩИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО БРОСОВЫМ ЦЕНАМ!!
От 20.000евро!

Предлагаю огромный выбор вариантов в аренду в Турции на сезон - 2010!!!
квартиры от эконом-класса, до люкс-апартаментов!
Цены: от 350 евро в мес
А также - виллы - от 400евро в мес!!
ОТКРЫТО РАННЕЕ БРОНИРОВАНИЕ!
ПОМОЖЕМ С БИЛЕТАМИ !
ТРАНСФЕР, РАЗМЕЩЕНИЕ, ЭКСКУРСИИ!
Смотрите мою группу
***ДОМ У МОРЯ***:

мы свою квартиру в мармарисе продаем, если кому интересно, то вот здесь информация и фото - http://www.sahibinden.com/armutalanda_2_1_daire_uygun..

75 м2, салон с открытой кухней и 2 комнаты, санузел совмещенный, балкон, участок земли. пол - ламинат.
до моря правда минут 7 на автобусе, или минут 20-30 пешком, зато в зеленом тихом районе, все в цветах, недалеко от магазинов и остановки.
во дворе беседка со столиком, там можно мангал делать, друзей приглашать. документы на квартиру все готовы.

если не через агентства, а напрямую, то думаю сможем сделать скидку и продать за 95 000 лир.
это по нынешнему курсу 47 500 евро.

ну и у кого знакомые в агентствах недвижимости мы готовы к общению)

Сдаю СВОЮ квартиру на первой линии в Алании, Махмутлар, фото и описание в личном альбоме!

- Продажа недвижимости в Турции. Вам будет представлен разнообразный выбор квартир, вилл и земельных участков, как эконом, так и элит-класса. Подарите себе мечту: солнце, пальмы, песок и квартира с видом на море... О чём ещё можно мечтать?!

- Аренда недвижимости (квартиры, а также виллы) в любой точке Турции и на неограниченный срок по Вашему желанию. Мы сделаем Ваш отпуск незабываемым.

7 января 2006 года в турецкой «Официальной газете» (Resmi Gazete) опубликован новый закон №5444 о приобретении недвижимости иностранцами в Турции, позволяющий иностранным лицам приобретать недвижимое имущество на территории страны.

Закон о приобретении недвижимости иностранцами принят турецким парламентом 29 декабря 2005 года, действителен с 26 июля 2005 года. Таким образом, подписанный накануне президентом Турции закон вступил в силу.

Согласно этому закону, в Турции иностранные физические лица могут приобретать в собственность недвижимость или получить в использование чужое недвижимое имущество на основании ограниченного вещного права в соответствии со следующими условиями:

1. Ограничения по площади недвижимости:
Общая площадь недвижимости, принадлежащей иностранному физическому лицу на праве собственности или полученной им в использование на основании ограниченного вещного права, не может превышать 2,5 га (25 тыс. кв.м.) по всей Турции.

Однако законом предусмотрено, что Совет Министров может поднять эту планку до 30 га. В связи с этим, согласно принятому Генеральным Кадастровым Управлением Турции Циркуляру №2006-1 от 20 января 2006 года, при оформлении документов в земельном реестре иностранец должен подписать заявление, в котором заверяет, что общая площадь закрепленной за ним недвижимости по всей Турции (включая эту) не превышает 2,5 га, и соглашается с тем, что, в противном случае, он обязуется освободить излишки площади, которая будет продана, а полученная сумма будет переведена на его счет.

Новый закон ввел дополнительное ограничение по площади: в каждой области (по-турецки "il") не более пяти тысячных (0,5%) от всей площади этой области может принадлежать иностранным физическим лицам. Вместе с тем, Совет Министров уполномочен установить эту цифру отдельно для каждой области, но не более предусмотренных законом 0,5%.

В отношении этого ограничения исключением является законное наследование.

2. Ограничения по виду недвижимости:
На иностранца может быть оформлено только то недвижимое имущество, которое зарегистрировано в земельном реестре как жилье или рабочее место или же предназначено для использования в этих целях согласно архитектурным планам застройки или локальным архитектурным планам.

Здесь под «рабочим местом» подразумевается комплекс недвижимого имущества, используемого в коммерческой деятельности, то есть это может быть как офисное помещение, так и, к примеру, отель или фабрика со всеми прилегающими постройками.

При оформлении документов необходимо предоставить соответствующую справку из мэрии или губернаторства по месту нахождения недвижимости.

3. Условие по соблюдению «принципа взаимности»
«Принцип взаимности» предусматривает предоставление таких же прав гражданам другой страны, какие эта страна предоставляет турецким гражданам. То есть иностранец может приобрести недвижимость в Турции только в том случае, если страна, гражданином которой он является, юридически и фактически позволяет гражданам Турции приобретать недвижимость на своей территории.

К примеру, граждане России, Украины, Белоруссии могут приобретать в Турции только строения, но не незастроенные земельные участки, тогда как для граждан Германии такого ограничения нет.

При этом турецкие коммерческие юридические лица образованые гражданами стран СНГ в праве покупать земельные участки *См. пункт 5.

4. Иные законные ограничения по приобретению недвижимости иностранцами
Касаются запретных военных зон и зон безопасности, а также районов, имеющих стратегически важное значение в связи со своими особенностями энергетического, сельскохозяйственного, недропользовательского, экологического, религиозного, культурного плана.

Запретные военные зоны и зоны безопасности определяются Министерством обороны, другие запретные зоны определяются Советом Министров по представлению соответствующих государственных органов и учреждений. С целью упрощения бюрократических процедур закон обязал Министерство обороны в трехмесячный срок разработать карты по всем регионам Турции с указанием не подлежащих продаже объектов недвижимости, но до тех пор, пока эта информация не поступит к использованию в Генеральное Кадастровое Управление, будет, как и раньше, посылаться запрос в соответствующие военные ведомства.

5. Ограничения для юридических лиц:
Из иностранных юридических лиц закон разрешает приобретение недвижимости только коммерческим организациям, а различные фонды, ассоциации, общества, кооперативы, государственные учреждения не могут приобретать недвижимость в Турции.

Иностранные коммерческие организации могут приобретать недвижимость в Турции только в рамках частных законов (Закона о поощрении туризма, Закона о индустриальных районах и Закона о нефти), для чего им необходимо предоставить разрешительные документы из соответствующих государственных учреждений. Необходимо отметить, что вышеприведенные ограничения не распространяются на компании с участием иностранного капитала, учрежденные согласно Закону о прямых иностранных инвестициях.

Другие дополнения к процедуре оформления недвижимости
Также изменена и существенно упрощена сама процедура оформления покупки недвижимости в Турции. Снижена нагрузка на бюрократическую машину. Если раньше иностранцу – частному лицу необходимо было обращаться в Эгейский Военный Комитет, для получения разрешения на покупку недвижимости (процедура занимала 2-3 месяца), то по новому закону правительство Турции обязало Министерство Обороны в трехмесячный срок разработать карты по всем регионам Турции с указанием объектов недвижимости неподлежащие продаже в связи в непосредственной близости от стратегических военных объектов.

Это означает, что разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении и одновременно оформляться TAPU. Одновременно с выходом нового закона существенно упрощена процедура получения вида на жительство владельцам недвижимости.

Напомним, что в марте 2005 года Конституционный суд Турции по иску оппозиции отменил поправку к закону №4916 «О порядке приобретения недвижимого имущества иностранными лицами в Турции», которая позволяла иностранцам покупать объекты недвижимости на физическое лицо. Обоснования — неотработанная процедура, несоблюдение «принципа взаимности», недостаточное количество ограничений (в частности, возможность приобретать земельные участки площадью более 30 га и недвижимость за пределами муниципальных границ).

Изначально требования оппозиции были направлены против греков, покупающих большие участки земли на Эгейском побережье. Однако одновременно пострадали и все частные инвесторы-иностранцы, которые временно лишились возможности получать свидетельства о собственности на свою недвижимость (ТАПУ).

С апреля 2005 года турецкое правительство разрабатывало новую статью закона и схему оформления объектов иностранцами. И вот теперь новый закон вступил в силу, что дает возможность региональным кадастровым управлениям возобновить работу по выдаче ТАПУ иностранцам.

АРЕНДА 450 TL
Количество спален : 2
Количество гостинных : 1
Число ванных комнат : 1
Балкон : 2
Количество этажей в здании : 5
Этаж расположения квартиры : 3
Возраст здания : 5-10
Этап строительства : Вторичное жилье
Тип постройки : Бетон
Статус использования : Пустой
Площадь : 85 m2
Окна выходят на : Юг

Город : Antalya
Место, уезд : Alanya
Район : Mahmutlar
Статус : Аренда
Вид : дом / квартира
Тип : Квартира
Цена : 450 TL

Аппарт-отель 4* в шикарном месте Аланьи был распродан по апартаментам. По прежнему, круглосуточно работает персонал (чистота и охрана, бассейн, лифт, бильярд, сауна, платные услуги, ресторан). Предлагаем Вам для отдыха апартаменты (1 1) 40м2 в этом замечательном комплексе. Апартаменты меблированные, на 3 этаже четырехэтажного дома. Большой балкон с видом на горы. До моря близко, 6 минут бодрым шагом по красивой курортной улице (магазинчики, ресторанчики). В квартире холодильник, эл. плитка. 2 кондиционера (в каждой комнате), 2 кровати, 2 раскладывающихся дивана. В комплексе, безлимитный интернет в холле.
Цена: ноябрь-апрель 275 евро в месяц,
Май-сентябрь 375 евро в месяц
Наше предложение составлено так, что указанная цена включает в себя АБСОЛЮТНО ВСЕ, кроме оплаты за электричество. Включены все коммунальные платежи, включающие неограниченное расход воды, пользование бассейном, сауной, интернетом в холле (на вашем ноутбуке с Wi-Fi - важно для постоянной бесплатной связи с близкими). За 3 евро вам в любое время постирают до 5 кг белья. Постельное белье есть. Для готовки есть электроплитка и электрочайник. Кастрюля, сковородка. Тарелки,чашки, ложки.
Рядом автобусная остановка. Беспроблемный городской транспорт по всему городу до позднего вечера. Дешевый гастроном типа Пятерочки рядом с домом, гипермаркет "Метро" довольно близко пешком. По понедельникам рядом с домом огромный рынок. Люди в персонале дома по английски говорят хорошо, очень доброжелательны, будут пытаться понять любой Ваш английский. (Управдом учит русский, но вряд ли сильно продвинулся :).) Чутко реагируют на человеческое обращение, отвечая взаимностью. Если нужно, за 60 евро они могут встретить Вас в аэропорту на машине. Фото в альбоме на моей страничке.

Новые предложения по аренде апартаментов в Алании, Махмутлар, от 300 евро месяц!
Организую трансфер, всё расскажу и покажу! Проживаю поблизости!

СКОРО ЛЕТО, ОТПУСК))) КУДА ПОЕДЕМ ОТДЫХАТЬ???
КОНЕЧНО В АЛАНИЮ ( ТУРЦИЯ )!!!
ПРЕДЛАГАЮ СВОЮ ПОМОЩЬ В ОРГАНИЗАЦИИ РАЗЛИЧНЫХ ЭКСКУРСИЙ.
С УДОВОЛЬСТВИЕМ ОТВЕЧУ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.
ПИШИТЕ В ЛИЧКУ.

Сдаю апартаменты у моря в Алании, Турции
От моря 200м
4-й этаж, в новом доме
2 спальни американский салон, 2 террасы с видом на море
На хорошо озелененной территории жилого комплекса два больших бассейна, через туннель выход на пляж
Апартаменты полностью мебелированы, и готовы для комфортного отдыха
Имеется вся бытовая техника , пост.белье, полотенца, посуда
В шаговой доступности от дома продуктовые магазины, базар с фермерскими продуктами, крупные гипермаркеты
Аренда: 550 евро в мес

Помогаем с трансфером, экскурсиями, продлением виз и любым вопросом в течение всего вашего отдыха
Листайте альбомы группы!

Продажа недвижимости у Средиземного моря в Турции.
Виллы, апартаменты, коммерческая недвижимость, готовый бизнес, земельные участки
***************************************
Организация отдыха и аренды Заморских дач!
Открыто раннее бронирование!
***************************************
Бесплатные консультации по правовым вопросам
Помощь с авиабилетами, трансфером, продлением туристических виз
Послепродажный сервис, в т.ч. и сдача в аренду и управление недвижимостью в ваше отсутствие!

Всем привет! Я живу в Анталии и работаю риэлтором. Помогу Вам приобрести/ снять квартиру или любую коммерческую недвижимость. Выбор у нас большой, цены доступные. Пишите в личку свои вопросы, буду рада помочь!

Продаётся квартира в Измире,район Каршэка Алайбей,Мавишахир.
Трёхкомнатная,7-ми этажный дом,7-ой этаж,квартира полностью обставлена.
95 000 евро.Если мебель,техника не нужно,цена естетсvенно ниже.
Po voprosam pishite v lichku.

Агентство недвижимости RestProperty предлагает вам свои услуги на покупку, оформление, благоустройство вашей квартиры в Турции.
Цены в Алании от 30.000 евро.
Всегда рада ответить на ваши вопросы.
Есть сайт с огромным количеством объектов.
Обращайтесь кого интересует!

Агентство Недвижимости-Real Estate
Туристическое Агентство - Travel Agency
Трансфер в аэропорт - Airport Trasfer
Авиабилеты - Airline Ticket

Tel : 0090 242 528 50 20
Fax : 0090 242 528 75 25
Mobile :0090530 979 43 59
http://www.nihalhomes.com/?lang=ru
Mahmutlar Kasabası Yeni Mahalle Barbaros Caddesi Ulaslar Otel Karşısı No: 33/ a
Alanya - Antalya / TÜRKİYE

Сниму в аренду квартиру в Анталии 5 1 (не знаю бывают такие или нет), не первый этаж. На длительный срок, желательно чтобы рядом была детская площадка или парк для прогулок. Район можно Лара, Кониалты, возможен и другой район, но живописный. Пожалуйста пишите в личку.

Приглашаю всех поклонников Турции в свою группу, посвященную турецкой недвижимости. Вы сможете узнать много интересного про покупку и аренду жилья и, возможно, найти дом своей мечты!

Присоединяйтесь!

Всем желающих провести свой отпуск в Турции предлагаю арендовать квартиру или виллу на время вашего отдыха. Подбираю варианты по вашему желанию. Аренда квартиры не зависит от количества отдыхающих. Всех заинтересовавшихся прошу обращаться в личку

ПРЕДЛАГАЕМ ОТДЫХ У МОРЯ В ТУРЦИИ!
ОТКРЫТО РАННЕЕ БРОНИРОВАНИЕ КОМФОРТАБЕЛЬНЫХ АПАРТАМЕНТОВ НА СЕЗОН 2011

Всем желающих провести свой отпуск в Турции предлагаю арендовать квартиру или виллу на время вашего отдыха. Подбираю варианты по вашему желанию. Средиземноморское и Эгейское побережье.. Аренда квартиры не зависит от количества отдыхающих. Все заинтересовавшихся прошу писать [email protected], http://nurtur-estate.com/stat/index/1

Срочно продается пентхаус от собственника за 90 тыс. евро (250 кв. м.) в центре Махмутлара.

Все вопросы в личку.

Срочно продам квартиру Турция-Алания-Махмутлар, первая береговая линия,100 метров до моря,
третий этаж пятиэтажного дома,2 1,два балкона,с мебелью.По всем вопросам в личку.

Сдается в Аренду на сезон 2011 шикарный пентхауз в Махмутларе, 4 спальни, своя сауна, джакузи, 2 кухни, 250 кв метров, до моря 150 метров, 1450 евро за месяц!

А есть какие-нибудь предложения в Мармарисе?? Снять апартаменты на двоих, на 2-3 месяца летом?

Добрый день дорогие друзья!!!

Недвижимость Алания_Махмутлар Продажа-Аренда
Очень много различных вариантов
Приемлемые цены.

dlya druzey na sentyabr nujna kvartira v Stambule v rayone Sultan Ahmet.
ne dorogo, meblirovannuyu..
gde mojno posmotret?

Единственная русскоязычная риэлторская фирма Стамбула "IstanBuild".
Любая недвижимость в любом районе мегаполиса.
Мы не являемся посредниками стамбульских риэлторов и наш клиент не переплачивает комиссии посредников

www.istanbuild.eu

Небольшая уютная квартира в Алании (Оба).
15 000 руб в месяц.

Сдаю квартиру у моря в Турции!
Вид на горы и море, 2 спальни салон, на территории бассейны
До моря 150м!
600евро за мес
Пшите в личку!

Подскажите плиз. Срочно нужна квартира на лето в Мармарисе. Может, кто-нибудь знает, где искать........

В Мармарисе тяжело найти , вы в Фетхие не хотите? или в Бодруме?

Требуется помощь в продаже квартиры в Алании, Махмутлар. My Marine Residence. Агенты, отзовитесь в личку.

хотелось бы узнать по поводу аренды квартиры, аппартаментов или виллы в Сиде) интересует октябрь месяц.

Продается квартира в р-не Коньяалты, 80.000 евро
площадь 77 м2, расстояние до моря 600 м, полностью меблирована, подогрев полов

На территории ситэ, есть бассейн, спорт зал, сауна, круглосуточная охрана, автостоянка, сад, близко к общественному транспорту и магазину.

www.aliemlak.com.ua
90 54 22 88 33 09 Марина
[email protected]

подскажите пожалуйста сколько будет снять кв 1 1 в алании в районе оба или в самой алании в центре.долгосрочно! примерно цена интересует.за мес.

Maria, nerede? hemen tutayım eğer 400 liraya obada ev varsa.

Туна, напиши мне в личку, если тебе нужна квартира1 1 в Обе на длительную аренду за 400 лир есть варианты.

Анталья (Гёйнюк), дуплекс 3 1, 150 м2, сад 250 м2, 100 000 евро - торг уместен

народ, помогите! хотим снять квартиру в Стамбуле, желательно район Таским на период с 2-11 января...есть предложения?

people, please help! we want to rent an apartment in Istanbul it is desirable area Taskim for the period from 2-11 January...there are suggestions?

здесь тоже есть посуточно, но это в разы дороже отеля

а сколько может стоить 1-2 комнатная квартира в самсуне? метраж до 70 метров

интересует аренда квартиры в Стамбуле на длит.срок....
еду на обучение....... у кого есть какая-ниб.информация?...сколько, агенства и т.п.
Спасибо1

Мария, interesuet kvartira 2 1 v obe na prodaju!!! est li varianti?

Ola Posazhennikova, пришлите мне свою почту и пожелания на счет апартаментов, я скину Вам свежие варианты.

людмила, в стамбуле все зависет от раена, где вы хотите снимать квартиру. Я так понимаю, вы бы хотели не далеко от универа? Напишите где он находится! А вообще квартиры от 400 до 2500 лир и выше))) 1.$ это 1.7 лира

Продажа коттеджей, вилл, квартир и просто земельных участков в Турции в Алании и пригороде!!!Если вас заинтересовало предложение,добро пожаловать на моюстраницу!!! Отвечу на все вопросы!!!

Добрый день. Есть варинты 1 1 в Алании, для одного самый эконом вариант? На длительный срок!!!!

Ирина, там два отделения, один в Таксим, а другой в Кадыкой...

Людмила, ну это дорогие раены! в кадакей квартиры от 800 лир, а в раене таксим от 1000лир! 1.$ это 1.7 лира

ребята, срочно надо квартира в центре алании на 4 человек ( 2 1, 3 1) на 2-3 месяца!!

знаю нереально возможно, но может все таки будут кто добрый сдавать

Народ как там сейчас со сроками оформления Тапу и в какие сроки ВНЖ делают россиянам для подачи документов в Тапу идареси (или кадастро) ? п.с. недвижимость мне не предланайте, я сама могут предложить :)))

Недавно еще за 1,5 - 2 месяца оформляли, сейчас всвязи с нововведениями (расширением списка стран) не приостановили ли оформление иностранцам?

-Аренда квартир(меблированные, интернет, недалеко от моря) (можете писать в Л.С.)
-Встреча в аэропорту
-Размещение
-Экскурсии
- услуги переводчика
- помощь в приобретении и оформлении недвижимости
- получение налогового документа на Ваше имя
- открытие банковского счета
- послепродажный сервис и т.д.

Зона охвата: Турция, Алания, Махмутлар
www.kiralasat.com

Всем привет! Помогу снять квартиру недалеко от моря. Очень дешево. Пишите в личку, кому интересно, расскажу как это сделать:)