Мария, на здоровье. Для девочек - слишком размытое описание, что именно Вы хотите? Если поселитесь недалеко от меня, могу захватить по пути в магазин и Вас с собой на шоппинг.
В нескольких темах, посвящённых покупке сувениров, шоппингу и тому подобных, я давала конкретные наименования магазинов в Санто-Доминго и Баваро. В Пунта Кане супермаркет только один, довольно скромных размеров и не самого широкого ассортимента. Если Ваш туроператор отправляет Вас в Пунта Кану, 99%, что жить Вы будете в Баваро.
Далее о Баваро. В Пальма Реаль нет продуктового или фруктового супермаркета, там можно купить только сувениры, одежду, лекарства, сладости, мороженое, поесть в ресторанах, посмотреть кино, послушать живую музыку, а сейчас (с 11 июня по 11 июля) и посмотреть чемпионат мира по футболу на большом экране.
Фрукты - в лавках и с машин, разбросанных про всему городу, самая большая лавка находится примерно посередине между отелями Карабела и Барсело Доминикан Бич.
Продукты (ром, кофе, какао, шоколад, специи, тростниковый сахар, ваниль, соусы, кондитерские изделия, мамахуану и т.п.) - в супермаркетах - по разным позициям хороший ассортимент и наиболее дешёвые цены в разных местах, да и постоянно ситуация меняется, если хотите, ближе к своему приезду напишите или позвоните мне - я смогу рассказать текущую ситуацию, а может, и захвачу в поход по магазинам с собой по пути - я же часто езжу за продуктами:). В целом наиболее популярные такие магазины: Карибе, Эстрея, Риоха, Маркета, Киколето, Реалеса, остальных названий не знаю (а у большинства и нет никакого специального названия).
Если Вы захотите покататься по окрестностям, то по пути на какой-то из диких пляжей, например, Вы будете проезжать местные фермы - их владельцы прямо у дороги устраивают импровизированные лотки со свежей продукцией сегодняшнего дня, если чего-то нет на лотке, спрашивайте - они смогут сорвать для Вас что-то прямо с ветки - вкус совсем не тот, что в супермаркете или в лавке и уж как небо и земля отличается от отельного оллинклюзива (в лучшую сторону). Заодно устроите себе миниэкскурсию по плантации, посмотрите, что и как растёт в природе, как живут простые доминиканцы и т.п. экзотику.
Да, Екатерина, можете сразу при заселении просить улучшить, можете получить стандартный согласно путёвке, посмотреть и если не понравится, то подойти на ресепшн с просьбой поменять на более высокую категорию, а можете пожить в полученном номере, а потом поменять.
Если не сможете сами, попросите помощи у своего трансфериста (кто Вас встречает в аэропорту и расселяет по отелям) или репрезентанта (представителя туркомпании, который помогает Вам в течении всего отдыха).
Вы можете пойти двумя путями - запросить повышение категории номера официально и доплатить разницу в цене согласно прейскуранта отеля, или же найти отзывчивого сотрудника ресепшена и попросить поселить в номер более высокой категории за вознаграждение (сумма разнится в зависимости от самих номеров, их наличия, срока пребывания и Вашего умения торговаться).
Антон, открывать бизнес и тем более активно его вести в Доминикане, не зная местных реалий и тем более языка - крайне неосмотрительно. Так что имейте запасы, необходимые для жизни здесь примерно на год - пока изучите язык, освоитесь, заведёте нужные связи и знакомства. На одного бюджет месячный примерно 3.000 в месяц. Отдельно стоит пункт оформление документов и покупка машины (квартиру пока не определитесь, можете арендовать, а вот машину лучше купить, аренда очень дорогая).
Ответы на вопросы: 1. В большинстве жилых резиденций централизованная система водоснабжения и канализации, за что администрация комплекса и взимает ментенементо (плату за обслуживание). 2. Просто земля в Пунта Кане стоит от 70 до 800 долларов за метр в зависимости от размера участка, его расположения и прилегающей инфраструктуры.
Вообще, уровень Вашей подготовленности пока низкий, судя по вопросам, Вы можете устраивать мозговые штурмы, привлекать нас в качестве своих советчиков, долго фонтанировать идеями, сидя в России, а приехав сюда и изучив обстановку поймёте, что попусту тратили своё и наше время:). И нужно и Вам, и от Вас здесь совсем другое;).
Также даю подсказку - простые виды работ (а откачка канализации и изготовление блоков к ним относятся) могут выполняться и гаитянами, готовыми на довольно низкий уровень дохода. Вам придётся конкурировать с ними тоже. Или для избежания такой конкуренции придумайте высокотехнологичный бизнес или вид деятельности, требующий специальных навыков и умений, недоступный гаитянам - так Вам не придётся конкурировать с ними по цене.
0. Прежде чем уезжать, постарайтесь решить вопрос с тем, на кого Вы оставите свой бизнес в России и как он будет удалённо без Вас функционировать и приносить доход. 1. Недвижимости в аренду и продажу полно во всех уголках страны, также рассмотрите такую интересную цепочку - 1. приехать осмотреться, проехать по основным намеченым населённым пунктам, выбрать место. 2. арендовать в выбранном месте жильё, пожить, подтвердить или изменить свои намерения. 3. когда намерения полностью созрели, купить землю и построить себе дом - на одного себя или как Вы рассматривали вариант - и себе пожить, и несколько квартир сдавать. Как основной и единственный источник дохода аренду не рассматривайте - Вы можете и не заполнить свой дом арендаторами или придётся снизить цену для их привлечения, и получаемого дохода на полноценную жизнь может не хватать. Я бы вообще рассматривала недвижимость в любой стране мира не как источник основного дохода, а как надёжное средство сбережения средств, которые ещё и некоторый процент приносят. Основной доход надо зарабатывать на активном бизнесе, а не на ренте. А вот заработанное ранее и будущие поступления сохранять только в виде банковских вкладов и тем более в наличных - верх неосмотрительности, имеет смысл вкладывать заработанное в развитие и себя и своих детей, а остающееся - в вечные ценности типа недвижимости. 2. Бизнес идёт. Контейнер привезти можно. Сравнением цен обязательно займитесь при составлении своего бизнес-плана, тогда и решите, везти с собой или покупать на месте. Вообще, при открытии бизнеса, как и при покупке недвижимости, не торопитесь. Узнайте местные реалии, познакомьтесь с рынком, его основными игроками, составьте портрет своего потребителя и постарайтесь утолить его нужны наилучшим образом. 3. Хороших, для качественной жизни и ликвидных - не реально:).
Шоу бизнес какого плана? В целом на такого рода услуги самый высокий спрос в крупных городах. В порядке убывания крупные города Доминиканы - Санто Доминго, Сантьяго, Сан Педро де Макорис, Ла Романа, Пуэрто Плата.
Два года назад было около 30 постоянно проживающих русских, сейчас около 80ти. Туристов там обычно не много, но на сезон конец декабря - начало апреля все места бронируются за полгода вперёд. Район Лас Теренас и в целом Самана имеют перспективное будущее, но лет через 20.
Валерия, при подаче на ВНЖ через иммиграционного адвоката данное требование выполнять нет необходимости. В целом порядок такой, что Вы должны иметь цель, ради которой обращаетесь за ВНЖ - логичной целью выглядит заключенный контракт на работу в Доминикане.
Людмила, не важно, пенсионер Вы или нет, не важно, купите Вы квартиру или нет, на внж и пмж Вы подаёте документы и если всё в порядке, то получаете этот статус, не зависимо от своего возраста, профессии и наличия недвижимости. Вы подаёте довольно простой набор документов (свидетельство о рождении с апостилем, свидетельство о браке (разводе) с апостилем, справку из милиции о несудимости с апостилем, копию загранпаспорта со штампом о въезде в Доминикану), сдаёте анализы (кровь, моча, ренгтен лёгких) и отпечатки пальцев, оплачиваете услуги своего иммиграционного адвоката и получаете свою седулу и резиденцию. Этот порядок скоро немного ужесточится (понадобится дополнительно оформлять визу для подачи на внж, собрав документы по более широкому списку, ещё кое-какие новшества), новый закон уже принят и поэтапно вводится в действие, окончательно все его требования начнут работать скорее всего с 1 июня или с 1 июля.
Для покупки недвижимости наличие ВНЖ не является необходимым условием, покупать землю, квартиры, дома, офисы и т.д. могут как доминиканцы, так и иностранцы, независимо от того, обладают они ВНЖ или ПМЖ или нет.
Была на Мальдивах в апреле, в Доминикану собираюсь в декабре. Судя по отзывам друзей и людей с сайта,чувствую,что в Доминикане мне понравится больше:-)
Витал, уверена на все 100 - будет лучше:)! Нигде в мире не встречала такой атмосферы и таких людей, как в Доминикане, выше Эль Ка правильно написала. По Мальдивам согласна с Вами полностью - для пенсионеров или уж очень сильно желающих отгородиться от всего и вся и сидеть за ручку глядя друг другу в глаза молодожёнов. Движухи-веселухи-развлечений-экскурсий-местной атмосферы там НОЛЬ!
Далее о Баваро. В Пальма Реаль нет продуктового или фруктового супермаркета, там можно купить только сувениры, одежду, лекарства, сладости, мороженое, поесть в ресторанах, посмотреть кино, послушать живую музыку, а сейчас (с 11 июня по 11 июля) и посмотреть чемпионат мира по футболу на большом экране.
Фрукты - в лавках и с машин, разбросанных про всему городу, самая большая лавка находится примерно посередине между отелями Карабела и Барсело Доминикан Бич.
Продукты (ром, кофе, какао, шоколад, специи, тростниковый сахар, ваниль, соусы, кондитерские изделия, мамахуану и т.п.) - в супермаркетах - по разным позициям хороший ассортимент и наиболее дешёвые цены в разных местах, да и постоянно ситуация меняется, если хотите, ближе к своему приезду напишите или позвоните мне - я смогу рассказать текущую ситуацию, а может, и захвачу в поход по магазинам с собой по пути - я же часто езжу за продуктами:). В целом наиболее популярные такие магазины: Карибе, Эстрея, Риоха, Маркета, Киколето, Реалеса, остальных названий не знаю (а у большинства и нет никакого специального названия).
Если Вы захотите покататься по окрестностям, то по пути на какой-то из диких пляжей, например, Вы будете проезжать местные фермы - их владельцы прямо у дороги устраивают импровизированные лотки со свежей продукцией сегодняшнего дня, если чего-то нет на лотке, спрашивайте - они смогут сорвать для Вас что-то прямо с ветки - вкус совсем не тот, что в супермаркете или в лавке и уж как небо и земля отличается от отельного оллинклюзива (в лучшую сторону). Заодно устроите себе миниэкскурсию по плантации, посмотрите, что и как растёт в природе, как живут простые доминиканцы и т.п. экзотику.
Удачного шоппинга!
Ответы на вопросы:
1. В большинстве жилых резиденций централизованная система водоснабжения и канализации, за что администрация комплекса и взимает ментенементо (плату за обслуживание).
2. Просто земля в Пунта Кане стоит от 70 до 800 долларов за метр в зависимости от размера участка, его расположения и прилегающей инфраструктуры.
Вообще, уровень Вашей подготовленности пока низкий, судя по вопросам, Вы можете устраивать мозговые штурмы, привлекать нас в качестве своих советчиков, долго фонтанировать идеями, сидя в России, а приехав сюда и изучив обстановку поймёте, что попусту тратили своё и наше время:). И нужно и Вам, и от Вас здесь совсем другое;).
Также даю подсказку - простые виды работ (а откачка канализации и изготовление блоков к ним относятся) могут выполняться и гаитянами, готовыми на довольно низкий уровень дохода. Вам придётся конкурировать с ними тоже. Или для избежания такой конкуренции придумайте высокотехнологичный бизнес или вид деятельности, требующий специальных навыков и умений, недоступный гаитянам - так Вам не придётся конкурировать с ними по цене.
0. Прежде чем уезжать, постарайтесь решить вопрос с тем, на кого Вы оставите свой бизнес в России и как он будет удалённо без Вас функционировать и приносить доход.
1. Недвижимости в аренду и продажу полно во всех уголках страны, также рассмотрите такую интересную цепочку - 1. приехать осмотреться, проехать по основным намеченым населённым пунктам, выбрать место. 2. арендовать в выбранном месте жильё, пожить, подтвердить или изменить свои намерения. 3. когда намерения полностью созрели, купить землю и построить себе дом - на одного себя или как Вы рассматривали вариант - и себе пожить, и несколько квартир сдавать. Как основной и единственный источник дохода аренду не рассматривайте - Вы можете и не заполнить свой дом арендаторами или придётся снизить цену для их привлечения, и получаемого дохода на полноценную жизнь может не хватать. Я бы вообще рассматривала недвижимость в любой стране мира не как источник основного дохода, а как надёжное средство сбережения средств, которые ещё и некоторый процент приносят. Основной доход надо зарабатывать на активном бизнесе, а не на ренте. А вот заработанное ранее и будущие поступления сохранять только в виде банковских вкладов и тем более в наличных - верх неосмотрительности, имеет смысл вкладывать заработанное в развитие и себя и своих детей, а остающееся - в вечные ценности типа недвижимости.
2. Бизнес идёт. Контейнер привезти можно. Сравнением цен обязательно займитесь при составлении своего бизнес-плана, тогда и решите, везти с собой или покупать на месте. Вообще, при открытии бизнеса, как и при покупке недвижимости, не торопитесь. Узнайте местные реалии, познакомьтесь с рынком, его основными игроками, составьте портрет своего потребителя и постарайтесь утолить его нужны наилучшим образом.
3. Хороших, для качественной жизни и ликвидных - не реально:).